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新西兰留学,这份租房攻略你值得拥有

对于到新西兰留学的同学来说,租一间既在自己的支付范围内又相对理想的房子,是重要的问题,今天小编就为大家介绍一下在新西兰租房的注意事项,希望可以对同学们有所帮助。

房屋类型:

新西兰的住宿形式一般有Dorm(学生宿舍)、Studio(单身公寓)、Apartment(高级公寓)、House(四房以上的房子)、Homestay(寄宿家庭)这几种形式:

Dorm

大多数学校会提供学生宿舍,但通常情况下学生宿舍的名额有限,得提前申请,并且大部分学校只允许刚入学的本科新生入住。住在宿舍安全、方便,可以不用操太多的心,但价格比在外租房要贵。

Studio

类似于单身公寓,不分客厅和卧室,带一个卫生间和厨房,价格比较便宜,并且隐私度很好,很适合自己一个人租住。

Apartment

新西兰市区公寓的面积都比较小,租客大多都是忙碌的人群,比如学生、上班族,有部分公寓是没有洗衣机的,需要到洗衣房内投币使用公共洗衣机,而且大部分公寓不允许阳台晾挂衣物也不允许饲养宠物。

House

留学生整租一套House时,要注意的是这类房屋大部分有花园或者草坪,租客是有义务整理并定期除草的,垃圾费用也是由扔垃圾的人支付的,而不包含在业主支付的地税里。

Homestay

对于想尽快提高英语水平的学生来说,和当地家庭住在一起就是极好的选择了。一般当地家庭中,家务通常是由家庭成员共同承担,即使你是租客,也应该分担家务。选择寄宿家庭的同学,如果遇到很NICE的人家,那是再幸运不过的事,但如果主人与自己合不来,那就赶紧考虑换房子哦。

租房途径:

一、自行寻找房源, 可以从学校的布告栏或者地方报纸上找到一些租房信息,与房东直接签署租赁合同,无中介费。自行寻找房源其实不是件难事,不少房东会通过报纸,超市免费布告牌,网络发布出租广告,或者也可以直接在谷歌上搜大学或城市名称 apartment/Studio/Flat/House等等,就能看到附近的房源。

二、如果想省点事,可以通过中介公司租赁房屋,当然,找中介费用会比网上租房贵一些,毕竟还要收取一定的中介费。需要注意是,找中介时要核实他是否有执照,如果有那基本就可以信赖。

三、通过房屋管理公司租赁房屋,房屋管理公司手里的房子基本都是公寓型,业主大部分在海外,他们的房子由房屋管理公司统一管理,对于租客的好处是物业带有前台和客房服务,公寓管理有序,对租客来说又安全又省心。

注意事项:

1、一定要到现场看房

网上曝的房间照片,可能是假的,所以不能盲目相信,草率就签订了合同,支付了租金,还是亲自去看看,确定好房源的可靠性和大致外观之外,还得确定水管是不是完好,有没有漏水、空调热水器冰箱等是不是能正常工作等等。

2、确认好相关费用

电费:新西兰是一个岛国,电力主要是清洁能源,价格也较高,所以广大留学生同学请注意节能,冬天使用电暖气会使你的电费帐单数额猛增,但是如果选择正北朝向冬天阳光充足的房屋,就可以节约一笔电费哦;水费:新西兰大部分地区水费是单向收费的,就只是收取上水的费用,也有个别的区是收取排污费的,租房时需要和房东明确好水费的支付;

宽带网络: 在新西兰租房房主基本都是允许租客自行选择宽带公司的,目前新西兰本地的宽带提供商主要有Spark, Vodafone, Orcon, Slingshot, Megatel等等,租客可以根据自己的需要选择适合自己的宽带计划。

3、签合同

无论长租短,租合同是一定要签的,就算合同是英文的看起来有点困难,也一定要逐字看清楚了! 因为租房的陷阱多数都在合同上,一般来讲,合同上要有甲乙双方及房源地址,租期是多久,租金押金以什么形式交等信息。而且在入住前,把房子的情况拍下来,以作备案,在以后产生纠纷的时候也好拿出证据,不然就会被坑的很惨。 

后希望各位同学都能租到满意的房子,有个可爱的舍友,舒心踏实地享受国外的学习生活哦。

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